日商岩井川崎塚越マンション

  • 神奈川県川崎市幸区塚越四丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 7階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
3,290万円
54.4万円/㎡
相場
2,879万円
47.6万円/㎡
2,186
2,648
3,110
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,110万円
43.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
日商岩井川崎塚越マンション
3,290万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は52.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,290万円54.4万円2階 60.5㎡ 2LDK東
2025/05/013,480万円49.4万円1階 70.4㎡ 3LDK東
2025/03/112,580万円42.6万円3階 60.5㎡ 2LDK東
2024/11/152,680万円44.3万円3階 60.5㎡ 2LDK東
2024/09/303,390万円55.0万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/05/163,280万円45.6万円1階 72㎡ 2LDK南
2024/04/103,480万円48.3万円1階 72㎡ 2LDK南
2023/02/023,390万円55.0万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2023/01/203,998万円55.5万円2階 72㎡ 3LDK南
2022/12/103,490万円56.7万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/11/183,590万円58.3万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/11/043,890万円54.0万円7階 72㎡ 3LDK南
2022/10/093,880万円53.9万円7階 72㎡ 3LDK南
2022/10/013,690万円59.9万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2022/09/293,200万円44.4万円2階 72㎡ 3LDK南
2022/07/263,680万円51.1万円3階 72㎡ 3LDK南
2022/06/213,930万円54.6万円7階 72㎡ 3LDK南
2022/06/203,780万円52.5万円3階 72㎡ 3LDK南
2022/05/233,880万円53.9万円3階 72㎡ 3LDK南
2022/04/183,950万円54.9万円7階 72㎡ 3LDK南
2022/03/263,980万円55.3万円7階 72㎡ 3LDK南
2022/02/253,080万円42.8万円1階 72㎡ 3LDK南
2022/02/133,999万円55.5万円7階 72㎡ 3LDK南
2022/02/102,490万円40.4万円3階 61.6㎡ 2LDK東
2022/01/304,180万円58.1万円7階 72㎡ 3LDK南
2022/01/134,280万円59.4万円7階 72㎡ 3LDK南
2021/12/244,380万円60.8万円7階 72㎡ 3LDK南
2021/12/174,480万円62.2万円7階 72㎡ 3LDK南
2021/11/132,780万円38.6万円3階 72㎡ 3LDK南
2021/10/084,680万円65.0万円7階 72㎡ 3LDK南
2021/04/252,980万円48.4万円4階 61.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20日商岩井川崎塚越マンション
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅5分 3,290万円54.4万円60.5㎡2LDK2階 / 7階建 東1979年127戸SRC
2025/05/16川崎河原町共同ビル15号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 2,999万円44.2万円67.88㎡2LDK4階 / 15階建 西1975年176戸SRC
2023/11/25多摩川サンハイツ
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅12分 2,980万円46.2万円64.44㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年107戸SRC
2025/05/17鹿島田グリーンハイツ2号棟
川崎市幸区下平間
鹿島田駅7分 2,280万円46.8万円48.76㎡2LDK5階 / 12階建 南西1974年173戸SRC
2024/02/17シャルマン南加瀬2号棟
川崎市幸区南加瀬五丁目
日吉駅5分 3,280万円46.3万円70.84㎡3LDK7階 / 7階建 南西1982年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、川崎市幸区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して18.9%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+4.8%
川崎市幸区
67.1万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名日商岩井川崎塚越マンション
所在地神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
交通南武線矢向駅徒歩5分
築年月1979年
階数7階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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